WYCENA NIERUCHOMOŚCI
CEL WYCENY

Cel wyceny określany jest przez zleceniodawcę i w zależności od tego celu rzeczoznawca, biorąc również pod uwagę inne kryteria określa zakres wyceny, rodzaj określanej wartości oraz podejście, metody i techniki wyceny.
Do podstawowych celów wyceny możemy zaliczyć:

Kupno, sprzedaż nieruchomości,
Udzielenie kredytu,
Finansowanie przyszłościowych przedsięwzięć,
Odszkodowania związane z:
- Wywłaszczeniem nieruchomości,
- Zmianą stanu środowiska,
- Decyzją planistyczną,
Ubezpieczenie nieruchomości
Podatki i opłaty od nieruchomości
Opłaty adiacencie związane z:
- Budową urządzeń infrastruktury technicznej
- Scalaniem nieruchomości
- Podziałem nieruchomości

Do innych kryteriów branych pod uwagę przy sporządzaniu operatu szacunkowego zaliczamy: rodzaj nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowych, stan zagospodarowania przestrzennego, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, a także przepisów prawa i Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI CEL WYCENY

WYCENA NIERUCHOMOŚCI
CEL WYCENY